Im April 2018 hat die HD Gruppe ein rund 5.500 m² großes Grundstück im Norden Lissabons gekauft. Auf dem Grundstück in der Lissabonner Stadtgemeinde (Freguesia) São Domingos de Benfica soll das erste Wohnungsbauprojekt des Unternehmens in Portugal entstehen. Es umfasst nach aktuellem Planungsstand drei Gebäude mit 158 Wohnungen sowie Büros, Einzelhandelsflächen und 215 Stellplätze. Die oberirdische Bruttogrundfläche beträgt ca. 22.400 m². Am Nachbargrundstück wird derzeit für die portugiesische Zentralbank (Banco de Portugal) ein Verwaltungsgebäude für ca. 1.500 Mitarbeiter entwickelt. Der Investitionsfokus liegt insbesondere auf der Metropolregion Lissabon, wo auch zukünftig Wohnbau- und Student Housing-Projekte realisiert werden sollen.  ©  Luis Narciso Arquitectos, LDA

Die HD Gruppe hat die Praxisklinik Sudenburg im Süden Magdeburgs in Form eines Share Deals gekauft. Mit dem Erwerb der Health-Care-Immobilie steigt die HD Gruppe wieder in den Gesundheitssektor ein. Das medizinischem Versorgungszentrum umfasst eine Nutzfläche von rund 8.100 m² und besteht aus insgesamt 19 Einheiten bestehend aus Wohnungen und Praxen in unterschiedlichen Bereichen der Krankenpflege. Auf dem freiliegenden Grundstück neben dem MVZ soll durch eine Blockrandbebauung eine betreute Einrichtung entwickelt und verkauft werden.

Neuigkeiten am Projekt Greifswalder Straße 30 in Berlin. Zum Ende Februar 2018 wurden der HD Gruppe, für die Baumaßnahmen – Bestandssanierung sowie Modernisierung, Geschossaufstockung und Neubau eines Wohnhauses – die Baugenehmigung erteilt. Demnächst werden mehrere Abstimmungen mit allen Planungsbeteiligten erfolgen und die Planung final abgeschlossen. Der voraussichtliche Baubeginn soll im Frühjahr 2019 erfolgen.

Vom 31. Januar bis zum 1. Februar 2018 fand im Ellington Hotel in Berlin der 14. Deutsche Handelsimmobilien-Kongress statt. Laut Prognosen des Handelsverbandes Deutschland (HDE) war 2017 mit rund vier Prozent Umsatzsteigerung ein positives Jahr für den deutschen Einzelhandel. Auch für 2018 rechnet der HDE weiterhin mit einem Umsatzplus von ca. zwei Prozent zum Vorjahr. Durch den wachsenden Onlinehandel stehen seit einiger Zeit die stationären Einzelhändler vor einer großen Herausforderung. Neue Denkansätze sind gefordert, um Kunden auch weiterhin zu binden.

Im beliebten Bötzowviertel in Berlin-Prenzlauer Berg hat die HD-Gruppe im Dezember 2016 von einer privaten Verkäufergemeinschaft das Grundstück Greifswalder Straße 30 erworben. Das mit zwei Mehrfamilienhäuser bebaute Grundstück umfasst derzeit 37 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Im Rahmen der geplanten Instandsetzung und Modernisierung können die Gebäude jeweils um ein Vollgeschoss, das Vorderhaus zusätzlich um ein Staffelgeschoss erweitert werden. Nach der Maßnahme haben beide Gebäude dann 44 Wohnungen. Der Hinterhof bietet darüber hinaus Platz für einen Neubau mit 13 Eigentumswohnungen, teils mit Gartenanteil. Baubeginn wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 sein.

Das Fachmarktzentrum “Kannenstieg-Center” im nördlichen Stadtteil Magdeburgs wurde an einen luxemburgischen Investor veräußert. Der wirtschaftliche Übergang fand zum 15. Dezember 2017 statt. Das zweigeschossige Objekt bietet eine Anzahl von 125 Stellplätzen und besteht aus 28 Mieteinheiten verteilt auf ca. 5.332 m² Mietfläche. Geprägt ist das Center durch Ankermieter wie EDEKA, ALDI, ROSSMANN und KiK. Das Gebäude entstand ursprünglich durch den Umbau und die Erweiterung einer ehemaligen Kaufhalle.

Am 23. November 2017 lud die W & R Immocom zum 3. Berliner Immobiliengespräch bei der KPMG AG in den Klingelhöferstraße 18 in 10785 Berlin ein. Debattiert wurde über internationales Kapital und der Einfluss ausländischer Investoren in unserer Hauptstadt. Als einer der Teilnehmer war unser Geschäftsführer Herr Herbert Dzial mit Herrn Sven Henkes (Ziegert Immobilien), Herrn Carsten Heinrich (Rubina Real Estate) und Herrn Einar Skjerven (Skjerven Group) Redner der Podiumsdiskussion. Moderiert wurde das Ganze vom Rechtsanwalt Rudolf von Raven von Partner Roever Broenner Susat Mazars. Anschließend lud das leckere Buffet zu einem gemeinsamen Get-Together ein.

Die HD Handelsimmobilien GmbH (HDHI) aus Berlin treibt mit der Vermittlung von drei Mietverträgen die Revitalisierung des Kannenstieg-Centers im Norden Magdeburgs weiter voran. Die HDHI hatte das Magdeburger Hybrid-Center als eines der ersten Objekte seines Retail-Portfolios erworben.

Zwischenzeitlich konnten neue Mietverträge mit einer Fachärztin für Innere Medizin sowie einem Schuh Outlet abgeschlossen werden. Des Weiteren konnte der Mietvertrag mit der regionalen Sparkasse um weitere 5 Jahre verlängert werden. Die Vertragsverhandlungen führte ebenfalls die HDHI. Rund 200 m² Mietfläche des Hybrid-Centers konnten so neu bzw. erneut vermietet werden.

Das „Kannenstieg-Center“ umfasst eine Gesamtfläche von rund 5.300 m² und besteht aus insgesamt 28 Gewerbeeinheiten sowie 125 Parkplätzen. Der Vermietungsstand beläuft sich derzeit auf rund 93 Prozent.

Die HD Gruppe hat in dem Bauvorhaben Am Lokdepot mit dem am 27. Oktober 2017 beurkundeten Kaufvertrag die letzte von 40 Wohneinheiten verkauft. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4- Zimmer Wohnungen mit Größen von 40 qm bis 200 qm haben Balkone bzw. Dachterrassen und sind aufgrund bodentiefer Fenster sehr gut belichtet. Im Sockelgeschoss des Gebäudes entstehen 125 PKW-Stellplätze, von denen nur noch wenige übrig sind. Das Gebäude entspricht den Anforderungen der aktuellen EnEv und erhält eine Dachbegrünung. Die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.

Seit dem 01. Oktober 2017 hat die HD Handelsimmobilien GmbH das kaufmännische und technische Centermanagement für das innerstädtische Einkaufsquartier “Das Gerber” in Stuttgart übernommen und ist damit für das stragetische Objektmanagement (Asset Management) verantwortlich. Beim Gerber handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie mit einer Gesamtfläche von rd. 43.000 m². Neben rund 25.000 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel und Gastronomie verfügt das Objekt über 7.000 m² Bürofläche, 6.500 m² Wohnfläche sowie rd. 650 Tiefgaragenstellplätze. Das individuelle Konzept des “Stadtkaufhaus Gerber” ist geprägt durch die Marken Urban Outfitters, Superdry, Brandy Melville, Søstrene Grene, Notino, Tezenis und im Nahversorgungsbereich durch die Premiumanbieter EDEKA, ALDI und dm. (Copyright: 0711 Digital GmbH)