Gesundheitsquartier für Magdeburg Sudenburg: HD Gruppe entwickelt Health-Care-Immobilie in Magdeburg, die Vermietung erfolgt an die RENAFAN GmbH
Die Berliner HD Gruppe entwickelt im Magdeburger Stadtteil Sudenburg ein Gesundheitsquartier, das den aktuellen Trend zu ambulanten und teilstationären Versorgungsformen umsetzt. Das Areal besteht aus mehreren Arrondierungsgrundstücken, auf denen ein Neubau mit den Nutzungsformen Servicewohnen, Tagespflege sowie zwei Demenzwohngruppen realisiert werden sollen. Insgesamt werden auf 5.500 Quadratmetern Mietnutzfläche und 7.200 Quadratmetern Bruttogeschossfläche 92 Wohneinheiten entstehen, davon 68 Apartments für betreutes Wohnen und 24 Demenzwohnapartments.
Aktuell läuft das Bauantragsverfahren, der Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Die Projektentwicklung konnte bereits komplett vermietet werden. Hauptmieter ist der Berliner Pflegedienstleister RENAFAN GmbH. Für die Demenzwohnapartments wurde das Potsdamer Unternehmen Komfort GmbH als Mieter gebunden. Die Mietverträge wurden für 20 Jahre mit der Option auf weitere 2×5 Jahre bereits abgeschlossen.
Mit der RENAFAN-Gruppe, die kürzlich im Rahmen der AltenheimEXPO als Betreiber des Jahres 2020 ausgezeichnet wurde, kann nun unter anderem die wachsende Nachfrage für barrierefreies Servicewohnen in zentraler Lage bedient werden. Gleichzeitig wird den Mietern bedarfsgerechte intensivere Betreuung angeboten, falls diese nötig wird, ohne dass sie ihre gewohnte Umgebung verlassen müssen. Menschen mit Demenz können das Angebot einer Tagespflege wahrnehmen oder im betreuten Wohnen individuell versorgt werden, wobei eine größtmögliche Selbstständigkeit erhalten und unterstützt wird.
Aktuell herrscht auch nachhaltiges Interesse auf der Finanzierungs- und Endinvestorenseite.
Erst im September 2019 hat die HD Gruppe mit der Praxisklinik Sudenburg das größte medizinische Versorgungszentrum Sachsen-Anhalts an einen Spezialfond der Captiva für Gesundheitsimmobilien veräußert. Die Praxisklinik befindet sich auf dem Nachbargrundstück des neu entstehenden Quartiers.
Als professioneller und erfahrener Immobiliendienstleister verfügen wir über eine fundierte Erfahrung in der Entwicklung von Gesundheits- und Pflegeimmobilien, so Herbert Dzial, Geschäftsführer der HD Gruppe. Unser Magdeburger Projekt wird einen wichtigen Beitrag für die Unterbringung und Pflege vor allem älterer Menschen hier in der Region leisten. Wir freuen uns, dass wir schon jetzt namhafte Pflegedienstleister als Mieter für das Gesundheitsquartier gewinnen konnten.
Für die Fertigstellung des Neubaus im Magdeburger Süden ist das Jahr 2022 avisiert.
Über die HD Gruppe:
Die HD-Gruppe mit Sitz in Berlin verfügt über eine langjährige und erfolgreiche Expertise im Bereich der Projektentwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Handelsimmobilien in Deutschland. Unter dem Holdingdach bietet die HD-Gruppe ein breites Spektrum von Leistungen, von der Projektentwicklung über das Projektmanagement, Investmentmanagement bis zum Immobilienmanagement, an.
Über die RENAFAN Group
Die RENAFAN Group ist einer der führenden Dienstleister in den Bereichen Seniorenbetreuung, Intensivpflege und Service für Behinderte. Ambulante und stationäre Pflege, innovative Wohn- und Versorgungsmöglichkeiten, Intensivpflege und Assistenz für behinderte Menschen: Unsere Vielfalt macht uns einzigartig! Auch MitarbeiterInnen finden bei uns Einsatzorte und Arbeitszeitmodelle vor, die optimal zur Lebenssituation passen. Wir bieten unseren Service an mehr als 70 Standorten an. Fast 7.500 Menschen vertrauen auf unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit. Kompromisslose Kundenorientierung und eine ständige Innovation zeichnen die RENAFAN Group aus. Wir verfügen über eine Erfahrung von über 25 Jahren beim individuellen Service für Menschen, die unsere Unterstützung benötigen. Dabei heißt unsere Maxime: So viel Selbstständigkeit wie möglich – so viel Pflege wie nötig. Unsere Stärken sind ein flächendeckendes Netzwerk, maßgeschneiderte Pflegelösungen, ein breites Angebotsspektrum, gut ausgebildete Mitarbeiter und integrative Konzepte.
