Die HD Gruppe hat das innerstädtische Einkaufszentrum Burggalerie Mühlhausen im Rahmen eines Asset Deals an die österreichische Immowert Immobiliengruppe verkauft. Bezüglich des Transaktionsvolumens haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Die Burggalerie Mühlhausen ist ein etabliertes Center in zentraler Innenstadtlage mit Anbindung zur Haupteinkaufsstraße Steinweg. Das Objekt wurde 1998 im thüringischen Mühlhausen errichtet und verfügt auf einer Grundstücksgröße von 9.579 Quadratmetern über eine Gesamtnutzfläche von knapp 6.200 Quadratmetern auf zwei Handelsebenen. Namhafte Ankermieter wie Expert HERFAG, Rossmann, Woolworth, Jeans Fritz, sowie regionale Filialisten bilden die Grundlage für einen ausgewogenen Mietermix. Mit seinen 220 PKW-Stellplätzen fungiert die Burggalerie Mühlhausen auch als Innenstadtparkhaus.

Die HD Gruppe hatte das Objekt im September 2017 erworben und seitdem umfassende Revitalisierungsmaßnahmen durchgeführt. Durch das eigens entwickelte Positionierungskonzept als innerstädtisches Hybrid-Center verfolgte die HD Gruppe ein zukunftsorientiertes Vorgehen bei der Revitalisierung. Hierbei standen die verschiedenen Käufergenerationen im Mittelpunkt.

„Es ist uns gelungen, mit der Immowert Immobiliengruppe einen renommierten Käufer mit geschäftlichen Schwerpunkten in Berlin und Wien  für die Burggalerie Mühlhausen zu finden“, so Ralph Ziegler, Geschäftsführer der HD Immobilien Holding GmbH. „Nachdem die HD Gruppe bereits effektive Revitalisierungsmaßnahmen durchgeführt hat, übergeben wir ein zukunftsfähiges und gut frequentiertes Center an den Käufer.“

 

Seit dem 1. Mai 2019 hat die HD Gruppe die Geschäftsführung in der H.D. Immobilien Holding GmbH durch Ralph Ziegler verstärkt. In dieser Position verantwortet Ziegler die Finanzierung der Projektgesellschaften, insbesondere durch den Ausbau von Beteiligungslösungen für private Investoren-Clubs und ergänzt die Unternehmensführung bei der Projektakquisition sowie bei der Umsetzung und Vermarktung bestehender Projektentwicklungen.

„Ralph Ziegler weist langjährige Erfahrung bei der Umsetzung von Transaktionen und der Betreuung von Investoren auf und hat sich zuletzt auf die Akquisition von Projektentwicklungen mit Quartierscharakter fokussiert. Als Projektentwickler sieht die HD Gruppe zukünftig attraktive Geschäftschancen in hybriden Nutzungsformen, im Micro Living und in Gesundheits- und Pflegeimmobilien“, erläutert Herbert Dzial, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter der HD Gruppe.

Ralph Ziegler weist fast 25 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche auf und war zuletzt als geschäftsführender Gesellschafter für die Capital Bay Transaction Management GmbH tätig. Zuvor war er unter anderem langjährig in Führungspositionen bei der Deutsche Wohnen Unternehmensgruppe und bei der Warburg-HIH im Transaktionsmanagement sowie im Business Development aktiv und hat dort Beteiligungslösungen für vermögende Privatkunden und institutionelle Investoren erfolgreich umgesetzt.

Die HD Gruppe blickt als Projektentwickler und Investor auf über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft zurück. Der Fokus liegt auf der Entwicklung und Revitalisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit tiefem Fachwissen sowie einem gewissenhaften Umgang mit der Stadtgesellschaft, dem urbanen  Raum und der Umwelt widmet sich die HD Gruppe zusammen mit spezialisierten Kooperationspartnern verantwortungsvoll jeder ihrer Immobilienentwicklungen.

Das Leistungsspektrum reicht von der Akquisition, Markt- und Standortanalyse, Objektplanung und Konzeption, über Finanzierung, Ankauf, konzeptkonforme Vermietung, Baurechtschaffung, Controlling, Projektkalkulation und -management bis zum Asset Management (Strategisches Objektmanagement) und Verkauf.