Investmentmanagement
Der Geschäftsbereich Investment Management richtet sich an institutionelle Kapitalanleger wie Versorgungseinrichtungen, Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices.
Aus Sicht der HD Gruppe umfasst das Investmentmanagement bei unseren Projekten das Transaktionsmanagement im Rahmen von Ankäufen und Verkäufen, das jeweils dazugehörige Finanzierungsmanagement sowie das projekt- bzw. baubegleitende Beteiligungsmanagement.
Am Anfang einer Transaktion erfolgt eine Analyse und Dokumentation der jeweiligen Projektentwicklung sowie im Anschluss daran eine Begleitung des gesamten Transaktionsprozesses. Dies umfasst bei Ankäufen die Marktrecherche, die Erstellung statischer und dynamischer Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Entscheidungsvorlagen auf Basis des jeweiligen Nutzungskonzeptes, das Management von Datenräumen sowie die Verhandlung, den Abschluss und die Abwicklung von Kaufverträgen.
Transaktionsbegleitend werden Finanzierungslösungen für unsere Immobilieninvestitionen in Form von klassischen Bankfinanzierungen, Hybridkapital (Mezzanine / Crowdfunding) bis hin zu individuellen Beteiligungslösungen strukturiert, verhandelt und bis zur Auszahlung und Tilgung umgesetzt.
Da unsere Projektentwicklungen in rechtlich eigenständigen (Kapital-)Gesellschaften abgebildet werden ist nach dem Erwerb auf Basis eines ERP-Systems die Verfolgung projekt- und baubegleitender Kosten sowie der Aufbau einer Gesellschaftsbuchhaltung erforderlich. Darüber hinaus verantwortet das Investmentmanagement das begleitende, regelmäßige Reporting an sämtliche Kapitalgeber und sorgt nach einem erfolgreichen Projektverkauf für eine erfolgreiche Kaufvertragsabwicklung sowie transparente und nachvollziehbare Abrechnung der Projektentwicklung.